ศึกษาผลตอบแทนโครงการ
เป็นขั้นตอนซึ่งศึกษาวิเคราะห์จากข้อมูลที่ดิน ทั้งขนาดที่ดิน, ตำแหน่งที่ตั้ง และความต้องการของเจ้าของโครงการนำมาคำนวณหางบประมาณในการก่อสร้าง ซึ่งใช้ข้อมูลจากการออกแบบร่างโครงการ เพื่อนำมาคำนวณหางบประมาณโครงการ รวมทั้ง
- ประมาณรายได้
- รายรับ
- งบประมาณในการบริหารโครง
การนำมาวิเคราะห์ผลตอบแทนในรูปแบบของอัตราผลตอบแทนภายใน (IRR) และมูลค่าปัจจุบัน (PV) เพื่อหาเป็นตัวเลขที่จะนำมาตัดสินใจว่าโครงการมีความเหมาะสำหรับการลงทุนหรือไม่ ทั้งนี้ยังรวมไปถึงการวิเคราะห์วางแผนกระแสเงินสด (Cash flow) ของโครงการอีกด้วย
การวิเคราะห์แบบจำลองโครงการ
ศึกษาและวิเคราะห์ข้อมูลที่ดินกฎหมายตัวอย่างเช่นเพื่อให้ได้รูปแบบทางกายภาพของโครงการ พื้นที่อาคารจำนวนชั้นโครงสร้างและวัสดุตกแต่ง ส่วนนี้วิเคราะห์เพื่อค้นหาแบบจำลองทางกายภาพที่เหมาะสมและตอบสนองต่อความต้องการทางการตลาดส่วนใหญ่
![](https://attitude-arch.com/wp-content/uploads/2023/05/Model.png)
![](https://attitude-arch.com/wp-content/uploads/2023/05/Financial.png)
การวิเคราะห์ทางการเงิน
วิเคาระห์ประมาณการงบประมาณทั้งหมดของโครงการ ศึกษาระยะเวลาคืนทุนของโครงการ
การวิเคราะห์งบประมาณการลงทุน
วิเคาระห์งบประมาณการลงทุน สังเคราะห์ข้อมูลร่วมกับลักษณะทางกายภาพและสภาพแวดล้อมของที่ดิน เพื่อนำเสนอแนวทางที่เหมาะสม สำหรับการลงทุนในโครงการใด ๆ ในอสังหาริมทรัพย์ของผู้ลงทุน